2 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 071 € à 1 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 712 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 770 mètres
- Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Centre à 10 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Docteur Lecomte(1 327€)

19 Rue Pasteur(1 301€)

17 Rue Pasteur(1 305€)

21 Rue Pasteur(1 301€)

23 Rue Pasteur(1 291€)

16 Rue Pasteur(1 302€)

18 Rue Pasteur(1 246€)

14 Rue Pasteur(1 299€)

Prix du 2 Rue du Docteur Lecomte dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Rue du Docteur Lecomte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Lecomte par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Lecomte se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -34.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Gare, 22600 Loudéac(1,369 €)

Rue Pasteur, 22600 Loudéac(1,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.