Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lecomte dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lecomte par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lecomte se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 32.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lecomte à Loudéac
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lecomte est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lecomte
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lecomte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lecomte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 712 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 10 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lecomte
Adresses Rue du Docteur Lecomte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lecomte, classées par tranches de numéros.
