36 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Plesse, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0965 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 417 mètres
Ventes au 36 Rue du Docteur Plesse
Les 2 ventes au 36 Rue du Docteur Plesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Plesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Plesse dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Plesse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 36 Rue du Docteur Plesse se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Plesse par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Plesse se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -23.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
