38 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Plesse, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°36 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 433 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Plesse
Une vente a été recensée au 38 Rue du Docteur Plesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Plesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Plesse dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Plesse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 38 Rue du Docteur Plesse se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Plesse par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Plesse se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -19.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
