40 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Plesse, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Plesse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Plesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Plesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Plesse dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Plesse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 40 Rue du Docteur Plesse se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Plesse par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Plesse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -7.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
