18 Rue du Docteur Robin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Robin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Docteur Robin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 385 mètres
- - Collège des Livaudières à 737 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 417 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Robin
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Robin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Robin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Robin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 18 Rue du Docteur Robin se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Robin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Robin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 43.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Docteur Robin à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Docteur Robin est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
