Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix Rue Anatole Le Braz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole Le Braz se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 43.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole Le Braz à Loudéac
Le loyer moyen estimé Rue Anatole Le Braz est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anatole Le Braz
Les ventes enregistrées Rue Anatole Le Braz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anatole Le Braz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 184 mètres
- - Collège des Livaudières à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anatole Le Braz
Adresses Rue Anatole Le Braz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole Le Braz, classées par tranches de numéros.
