2 Rue du Général Gautier, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Gautier, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Général Gautier, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Gautier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Gautier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue du Général Gautier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Gautier par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Gautier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -9.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
