2 Rue du Petit Paris, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Paris, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Paris, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 479 mètres
- - Collège des Livaudières à 735 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 263 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Paris
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue du Petit Paris se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Paris par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Paris se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -24.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 Rue du Petit Paris à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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