32 Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 831 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 32 Rue Hector Berlioz se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hector Berlioz se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -11.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 32 Rue Hector Berlioz à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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