18 Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Hector Berlioz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 893 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 923 mètres
Ventes au 18 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 18 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 18 Rue Hector Berlioz se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hector Berlioz se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -10.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 18 Rue Hector Berlioz à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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