12 Rue Joseph Le Brix, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Joseph Le Brix, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Le Brix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue Joseph Le Brix se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Le Brix par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Le Brix se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -27.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Joseph Le Brix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 12 Rue Joseph Le Brix à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
