7 Avenue Narcisse Chambrin, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Narcisse Chambrin, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Narcisse Chambrin, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust - Ecole Primaire à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 217 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Narcisse Chambrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Narcisse Chambrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Narcisse Chambrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Narcisse Chambrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Narcisse Chambrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Narcisse Chambrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Narcisse Chambrin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Narcisse Chambrin par rapport à la voie
Sur Avenue Narcisse Chambrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Avenue Narcisse Chambrin se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Narcisse Chambrin par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Narcisse Chambrin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Matignon et -1.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 7 Avenue Narcisse Chambrin à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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