23 Rue de Groseil, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Groseil, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue de Groseil, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 512 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Groseil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Groseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Groseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Groseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Groseil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Groseil par rapport à la voie
Sur Rue de Groseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue de Groseil se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Groseil par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Groseil se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Matignon et 0.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
