Rue de Montbran, 22550 Matignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montbran, 22550 Matignon, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montbran dans son marché local
Prix Rue de Montbran par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montbran se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 12.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montbran à Matignon
Le loyer moyen estimé Rue de Montbran est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Matignon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Matignon a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montbran
Les ventes enregistrées Rue de Montbran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montbran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 276 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montbran
Adresses Rue de Montbran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montbran, classées par tranches de numéros.
