3 Rue de Montbran, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montbran, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de Montbran, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 278 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montbran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montbran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montbran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montbran, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montbran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montbran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montbran dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montbran par rapport à la voie
Sur Rue de Montbran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue de Montbran se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montbran par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montbran se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Matignon et -3.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
