18 Rue des Guerches, 22550 Matignon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 182 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 880 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Guerches, 22550 Matignon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°10 et de 7.65 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue des Guerches, 22550 Matignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Matignon.
- 1794 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Chesnaye-Taniot à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Sébillot à 49 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Guerches

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Guerches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Guerches(1 619€)

16 Rue des Guerches(1 620€)

12 Rue des Guerches(1 619€)

14 Rue des Guerches(1 621€)

1 bis Rue des Guerches(1 622€)

Prix du 18 Rue des Guerches dans son marché local

Prix du 18 Rue des Guerches par rapport à la voie

Sur Rue des Guerches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 18 Rue des Guerches se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Guerches par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor

À Matignon, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Guerches se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Matignon et 43.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Matignon baissé de 29.91 % sur 1 an et baissé de 31.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.