9 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Guerches, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 1683 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 21 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Guerches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Guerches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Guerches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Guerches par rapport à la voie
Sur Rue des Guerches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 Rue des Guerches se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Guerches par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Guerches se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 25.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
