3 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guerches, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 70 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 66 mètres
Ventes au 3 Rue des Guerches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Guerches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Guerches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Guerches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guerches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guerches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Guerches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guerches par rapport à la voie
Sur Rue des Guerches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Rue des Guerches se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guerches par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guerches se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Matignon et 17.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
