5 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Guerches, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°3 et du 5.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 5 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 60 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 69 mètres
Ventes au 5 Rue des Guerches
Une vente a été recensée au 5 Rue des Guerches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Guerches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Guerches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guerches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guerches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Guerches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Guerches par rapport à la voie
Sur Rue des Guerches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 5 Rue des Guerches se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Guerches par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Guerches se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 31.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
