2 Rue du Manoir, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Manoir, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 348 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 328 mètres
Ventes au 2 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Matignon et -11.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
