2 Rue du Manoir, 22550 Matignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 728 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Manoir, 22550 Matignon, affiche un prix moyen de 2 069 €/m²0 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Manoir, 22550 Matignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Sébillot à 348 mètres
- Ecole primaire publique de Matignon à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Manoir(2 069€)

1 Rue du Manoir(1 998€)

4 Rue du Manoir(2 067€)

6 Rue du Manoir(2 070€)

8 Rue du Manoir(1 830€)

11 Rue du Manoir(2 073€)

24 Rue Notre Dame(1 990€)

16 Rue Notre Dame(1 987€)

Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor

À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Matignon et 0.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.