1 Rue Ledan, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ledan, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Ledan, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 577 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 482 mètres
Ventes au 1 Rue Ledan
Une vente a été recensée au 1 Rue Ledan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ledan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ledan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ledan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ledan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ledan dans son marché local
Prix du 1 Rue Ledan par rapport à la voie
Sur Rue Ledan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 Rue Ledan se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ledan par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ledan se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Matignon et -18.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 1 Rue Ledan à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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