26 Rue Notre Dame, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Notre Dame, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 413 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Notre Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 26 Rue Notre Dame se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Notre Dame se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Matignon et -12.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
