27 Rue Paul Sébillot, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul Sébillot, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Paul Sébillot, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Matignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust - Ecole Primaire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 271 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Paul Sébillot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Paul Sébillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul Sébillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paul Sébillot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Sébillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Sébillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul Sébillot dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul Sébillot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sébillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 27 Rue Paul Sébillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul Sébillot par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Paul Sébillot se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 12.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Paul Sébillot à Matignon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Paul Sébillot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Matignon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Matignon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
