7 Rue Saint Germain, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Germain, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Matignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust - Ecole Primaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 207 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Rue Saint Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Germain par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Germain se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Matignon et 18.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Matignon a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 7 Rue Saint Germain à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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