17 Carmouet, 22270 Mégrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Carmouet, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Carmouet, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Carmouet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Carmouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Carmouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Carmouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Carmouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Carmouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Carmouet dans son marché local
Prix du 17 Carmouet par rapport à la voie
Sur Carmouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 17 Carmouet se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Carmouet par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Carmouet se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -42.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 17 Carmouet à Mégrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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