21 Carmouet, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Carmouet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Carmouet, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0965 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1684 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Carmouet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Carmouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Carmouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Carmouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Carmouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Carmouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Carmouet dans son marché local
Prix du 21 Carmouet par rapport à la voie
Sur Carmouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 21 Carmouet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Carmouet par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Carmouet se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Mégrit et 19.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
