2 Route de Gouarec, 22110 Mellionnec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gouarec, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Route de Gouarec, 22110 Mellionnec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mellionnec.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mellionnec à 270 mètres
Ventes au 2 Route de Gouarec
Une vente a été recensée au 2 Route de Gouarec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gouarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gouarec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gouarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gouarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gouarec dans son marché local
Prix du 2 Route de Gouarec par rapport à la voie
Sur Route de Gouarec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Route de Gouarec se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gouarec par rapport à Mellionnec et à Côtes-d'Armor
À Mellionnec, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gouarec se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Mellionnec et -48.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellionnec a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au premier semestre 2022 à 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
