10 Croix de l’If, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Croix de l’If, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Croix de l’If, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 10 Croix de l’If
Une vente a été recensée au 10 Croix de l’If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Croix de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Croix de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Croix de l’If dans son marché local
Prix du 10 Croix de l’If par rapport à la voie
Sur Croix de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 10 Croix de l’If se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Croix de l’If par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Croix de l’If se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -45.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 10 Croix de l’If à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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