10 Croix de l’If, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 846 € à 2 950 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Croix de l’If, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 65.96 % à celui du n°8 et de 66.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Croix de l’If, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Nicolas à 1452 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1674 mètres

Ventes au 10 Croix de l’If

Une vente a été recensée au 10 Croix de l’If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

310 000 €(2 013 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

10 Croix de l’If, 22230 Merdrignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Croix de l’If(1 422€)

12 Croix de l’If(1 419€)

6 Croix de l’If(1 422€)

4 Croix de l’If(1 420€)

2 Croix de l’If(1 424€)

54 Rue de Penthievre(1 546€)

1 Le Pont des Forges(2 532€)

51 Rue de Penthievre(1 326€)

Prix du 10 Croix de l’If dans son marché local

Prix du 10 Croix de l’If par rapport à la voie

Sur Croix de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 10 Croix de l’If se situe 65.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Croix de l’If par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Croix de l’If se situe 54.45 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et 14.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.