12 Croix de l’If, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 141 € à 1 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Croix de l’If, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 39.87 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Croix de l’If, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Nicolas à 1478 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1704 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Croix de l’If

Aucune vente n'a été recensée au 12 Croix de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Croix de l’If(2 360€)

8 Croix de l’If(1 422€)

6 Croix de l’If(1 422€)

4 Croix de l’If(1 420€)

2 Croix de l’If(1 424€)

1 Le Pont des Forges(2 532€)

54 Rue de Penthievre(1 546€)

51 Rue de Penthievre(1 326€)

Prix du 12 Croix de l’If dans son marché local

Prix du 12 Croix de l’If par rapport à la voie

Sur Croix de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 12 Croix de l’If se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Croix de l’If par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Croix de l’If se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -30.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.