12 Croix de l’If, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Croix de l’If, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Croix de l’If, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Croix de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 12 Croix de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Croix de l’If
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Croix de l’If. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Croix de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Croix de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Croix de l’If dans son marché local
Prix du 12 Croix de l’If par rapport à la voie
Sur Croix de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 12 Croix de l’If se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Croix de l’If par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Croix de l’If se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
