1 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 267 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 1 Place de la Madeleine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Madeleine se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -57.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
