2 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 262 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 216 mètres
Ventes au 2 Place de la Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Place de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Place de la Madeleine se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Madeleine se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -57.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
