1 Rue Antoine Saint Exupery, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Saint Exupery, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merdrignac.
- 2501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 128 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Saint Exupery dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Rue Antoine Saint Exupery se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Saint Exupery par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Saint Exupery se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et 17.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Saint Exupery à Merdrignac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Saint Exupery est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Merdrignac, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac a augmenté de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
