Rue Lambily, 22230 Merdrignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lambily, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lambily dans son marché local
Prix Rue Lambily par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lambily se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et 22.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lambily à Merdrignac
Le loyer moyen estimé Rue Lambily est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Merdrignac, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac a augmenté de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lambily
Les ventes enregistrées Rue Lambily témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lambily
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 262 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lambily
Adresses Rue Lambily
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lambily, classées par tranches de numéros.
