Rue de Broceliande, 22230 Merdrignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Broceliande, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 2 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Broceliande dans son marché local
Prix Rue de Broceliande par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Broceliande se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et 26.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Broceliande à Merdrignac
Le loyer moyen estimé Rue de Broceliande est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Merdrignac, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac a augmenté de 28.57 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Broceliande
Les ventes enregistrées Rue de Broceliande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Broceliande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 333 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Broceliande
Adresses Rue de Broceliande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Broceliande, classées par tranches de numéros.
