10 Rue de la Basse Madeleine, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Basse Madeleine, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 10 Rue de la Basse Madeleine, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 298 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 85 mètres
Ventes au 10 Rue de la Basse Madeleine
Les 2 ventes au 10 Rue de la Basse Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Basse Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Basse Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Basse Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Basse Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Basse Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Basse Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 10 Rue de la Basse Madeleine se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Basse Madeleine par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Basse Madeleine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -31.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
