12 Rue de la Gare, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Gare, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 532 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -48.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
