1 Rue de la Peignie, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Peignie, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et du 31.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Rue de la Peignie, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 237 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Peignie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Peignie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Peignie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Peignie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Peignie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Peignie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Peignie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Peignie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peignie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 1 Rue de la Peignie se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Peignie par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Peignie se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -56.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
