3 Rue de la Peignie, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Peignie, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 26.83 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Peignie, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 235 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Peignie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Peignie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Peignie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Peignie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Peignie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Peignie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Peignie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Peignie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peignie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 Rue de la Peignie se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Peignie par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Peignie se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -53.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
