8 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°10 et du 21.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de Penthievre, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merdrignac.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 640 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Penthievre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Rue de Penthievre se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Penthievre par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Penthievre se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -9.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
