12 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 147 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du General de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 12 Rue du General de Gaulle se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General de Gaulle par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du General de Gaulle se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -43.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
