26 Rue du Gue Plat, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gue Plat, affiche un prix moyen de 876 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 29.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue du Gue Plat, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 530 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 549 mètres
Ventes au 26 Rue du Gue Plat
Une vente a été recensée au 26 Rue du Gue Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gue Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gue Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gue Plat dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gue Plat par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 26 Rue du Gue Plat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gue Plat par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gue Plat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
