3 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mene, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 332 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mene dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mene par rapport à la voie
Sur Rue du Mene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue du Mene se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mene par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mene se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -38.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Mene
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 3 Rue du Mene à Merdrignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
