7 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mene, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mene
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mene, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mene dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mene par rapport à la voie
Sur Rue du Mene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue du Mene se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mene par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mene se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -21.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
