8 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mene, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 356 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 669 mètres
Ventes au 8 Rue du Mene
Les 2 ventes au 8 Rue du Mene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mene dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mene par rapport à la voie
Sur Rue du Mene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 8 Rue du Mene se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mene par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mene se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -20.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
