13 Rue du Morbihan, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue du Morbihan, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 241 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 218 mètres
Ventes au 13 Rue du Morbihan
Une vente a été recensée au 13 Rue du Morbihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Morbihan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 13 Rue du Morbihan se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Morbihan par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Morbihan se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -46.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
