5 Rue du Morbihan, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et du 0.41 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue du Morbihan, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 248 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Morbihan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 5 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 5 Rue du Morbihan se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Morbihan par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Morbihan se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -47.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
