2 Rue Francois Lemercier, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Lemercier, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Francois Lemercier, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 426 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Lemercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Lemercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Lemercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Francois Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue Francois Lemercier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Lemercier par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Lemercier se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -23.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
