4 Rue Gilles de Bretagne, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilles de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°2 et du 22.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Gilles de Bretagne, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 225 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 565 mètres
Ventes au 4 Rue Gilles de Bretagne
Les 2 ventes au 4 Rue Gilles de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilles de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilles de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilles de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilles de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilles de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilles de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 4 Rue Gilles de Bretagne se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilles de Bretagne par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilles de Bretagne se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -39.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
