2 Rue Gilles de Bretagne, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilles de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Gilles de Bretagne, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 222 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 571 mètres
Ventes au 2 Rue Gilles de Bretagne
Une vente a été recensée au 2 Rue Gilles de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilles de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilles de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilles de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue Gilles de Bretagne se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilles de Bretagne par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilles de Bretagne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -37.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
